我国百姓的居住环境，和过去相比有了极大改善。但房价这二十年来，也翻了很多倍。现在年轻人结婚，第一件事就是买房，不买房甚至娶不到媳妇，我国房地产市场规模非常庞大。

和我国相邻的朝鲜，实行福利分房制度。年轻小伙都是结婚以后，才申请住房。朝鲜虽实行住房分配，但不代表不存在房地产市场。虽然朝鲜法律层面禁止房屋买卖，但房屋买卖在朝鲜同样存在。不过，朝鲜人房屋买卖，和国内存在差别。在朝鲜几乎所有的房子，民众都没有产权，分配给百姓的只是居住权。

所以，朝鲜人买房一般是买居住权，购买的房子不能办理房产证。和国内不一样，在朝鲜盖房子的一般是政府行为，民营开发商几乎不存在。朝鲜人买房，多是从其他人手中购买居住权，无法从政府手中直接购买新房，在朝鲜也不存在购买期房的概念。

在朝鲜购买房屋的主要是新富阶层，这个群体是近些年兴起的，他们通过在市场上做生意赚了不少钱。但他们分配的住房，可能居住条件不怎么样，所以他们希望改善居住环境。朝鲜人买房子，不会向银行贷款。买房的都是有钱人，他们喜欢全款购买。他们不是刚需购房者，喜欢购买大户型，改善居住条件。

目前朝鲜存在房屋买卖的城市有平壤、开城、新义州和罗先等城市。其中平壤的房价最高，据说一些高档公寓，房价能达到八千人民币每平米。相对而言，和我国相邻的新义州，房价要低很多，价格在三五千人民币每平。朝鲜经济特区罗先的房价也不贵，价格三千多每平米。外国人在朝鲜一般不能买房。对此，你怎么看？